反應(yīng)7月房市淡季，交易量月減9％年增2％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
反應(yīng)7月房市淡季，交易量月減9％年增2％
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  • 反應(yīng)7月房市淡季，交易量月減9％年增2％
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)信義房屋統(tǒng)計(jì)全臺(tái)門市7月前29天的交易狀況，主要都會(huì)區(qū)的房市交易量大致較2017年同期持平，年增約2％，但反應(yīng)房市進(jìn)入第三季淡季的季節(jié)性因素，7月房市交易量較上月減少約9％，若考量房市淡旺季的變動(dòng)因素，則整體房市交易狀況表現(xiàn)穩(wěn)定。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，7、8月許多民眾會(huì)趁暑假帶小孩出國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)從業(yè)人員也會(huì)趁這段較空閒的時(shí)間安排休假旅遊，加上偶有颱風(fēng)與傳統(tǒng)民俗月的影響，第三季往往是一年中相對(duì)的房市淡季，正常的狀況下7月交易通常會(huì)較6月減少。
 
 
統(tǒng)計(jì)房市交易表現(xiàn)狀況，7月雙北市的交易量月減約1成，但較2017年同期增加約6％，桃園市則是月減幅度約16％，且較2017年同期減少約13％，臺(tái)中市則是月減5％且年減13％，高雄市則是月減14％且年減約10％。
 
曾敬德指出，臺(tái)北市的買方對(duì)於景氣變動(dòng)較為敏感，而7月正值貿(mào)易戰(zhàn)發(fā)酵的不確定期間，加上民眾暑假全家出國(guó)等影響，雙北市的交易量較上月出現(xiàn)滑落，不過(guò)整體表現(xiàn)仍優(yōu)於2017年同期。
 
2018年上半年房市表現(xiàn)熱絡(luò)，即使進(jìn)入淡季的7月略有縮減，但大致維持穩(wěn)定，下半年房市雖有選舉因素干擾，但地方大選對(duì)於房市干擾有限，貿(mào)易戰(zhàn)仍有不確定的隱憂，則觀察股市是否會(huì)出現(xiàn)劇烈波動(dòng)，整體而言買氣並未出現(xiàn)明顯衰退，下半年價(jià)格還是維持盤整的機(jī)率較高。